부동산 창술사 2020. 9. 9. 23:58
최근에 주택담보대출을 받기가 어렵다는 말들이 들려오고 있습니다. 아파트 가격이 연일 상승하자 정부는 투기과열지구, 조정지구에 또는 아파트 가격에 따라 LTV와 DTI 비율을 다르게 책정했습니다. 최근에는 30, 40대가 아파트 가격의 상승을 참지 못하고 영끌(모든 대출 총동원)을 해서 아파트를 구매하는 경우도 많다고 합니다. 특히 준비된 자금이 부족한 상황에 고가의 아파트를 분양 받고 계약금까지 입금을 했지만 중도금이나 잔금을 낼 때 원하는 만큼 대출이 나오지 않아 계약금을 포기하는 사태까지 나오고 있습니다. 따라서 아파트 구입을 준비 중에 있다면 반드시 LTV 와 DTI의 개념에 대해 이해하고, 자금계획을 세우는 것이 중요합니다. LTV LTV는 'Loan To Value Ratio'의 약자로 담보인정..
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