부동산 창술사 2020. 11. 28. 23:30
얼마 전에 부동산 계약을 했지만 임대인 측에서 계약을 일방적으로 파기했다는 기사들이 나왔습니다. 이유는 아파트 가격이 폭등하면서 계약했던 가격 보다 훨씬 높은 가격이 되면서 계약을 취소하게 된 케이스입니다. 반대로 매수자가 개인사정으로 인해 계약을 파기하는 상황이 나올 수 있습니다. 이는 아파트와 같은 주택 뿐만 아니라 상가 역시 마찬가지로 해당되며, 사실상 부동산과 관련된 모든 계약에 계약이 취소 또는 파기될 경우에 책임자에게 위약금이 발생하게 됩니다. 부동산 계약시 발생하는 위약금은 임차 계약 뿐만 권리금을 주고 받는 권리 계약에도 마찬가지로 적용됩니다. 따라서 부동산과 관련된 모든 계약에 앞서 계약금을 입금할 때는 충분히 고민을 해야 하며, 특히 자금과 관련되서 확실한 계획이 필요합니다. 부동산 계..
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