38차 장기전세 입주자 모집공고(잔여 공가 포함)
- 부동산
- 2020. 5. 16. 12:42
SH공사(서울주택도시공사)에서 어제 날짜인 2020년 5월 15일 스승의 날에 장기전세 공고문을 냈습니다.
이번 제 38자 장기전세 입주자 모집공고을 보면 모집 가구 수가 2,300세대를 넘었습니다. 이는 7년 만의 최대 물량을 공급하는 것이라고 합니다.
이번 공급 물량으로는 고덕강일, 마곡, 위례지구에 물량이 많이 나왔습니다. 이는 SH공사가 추진중인 대규모 택지개발사업에 따른 물량입니다.
시세 역시 주변 전세시세의 80% 이하의 금액으로 상당히 매력적인 전세가격입니다.
평균 2억~5억 수준에 형성이 되어 있으며, 지하철 역에서 가까운 역세권의 아파트도 나오며 상당한 인기를 끌 것으로 기대됩니다.
청약 일정 및 방법
코로나19 확산방지를 위해 SH는 인터넷 또는 모바일로 청약을 받을 예정입니다. 단, 장애인 및 고령자(만65세이상) 등에 한해서는 방문 청약이 가능합니다. 방문 청약을 할 때는 반드시 마스크 착용이 의무입니다.
청약신청 접수시간, 서류심사 대상자 발표 및 제출, 소득 및 자산 소명, 당첨자 발표, 계약일정의 위의 내용을 참고하면 됩니다.
우선공급을 신청한 경우 해당 주택에 일반공급도 같이 모집하고 있다면, 우선공급에서 당첨이 되지 않더라도 자동으로 일반공급에 지원이 됩니다.
공급현황
고덕강일4단지, 6단지, 7단지, 8단지, 9단지, 마곡9, 위례13블럭은 공사건설형 신규공급 단지입니다. 즉 새로 짓는 아파트라는 뜻입니다.
공덕SK리더스뷰 는 서울시 재건축 및 재개발 매입형 신규공급 단지입니다.
공가 세대 모집
고덕리엔파크2, 내곡1, 내곡2, 내곡3, 마곡6, 마곡10, 상암월드컵파크11, 세곡2-3, 세곡2-8, 수락리버시티1단지, 수락리버시티2단지, 양재동212, 오금1, 은평 2-2, 은평 3-5, 고덕숲아이파크, 금천롯데캐슬골드파크1차, 리매안대치팰리스, 래미안도곡팰리스, 래미안도곡카운티, 래미안서초에스티지, 래미안신반포팰리스, 반포리체, 반포자이, 방배롯데캐슬아르떼, 상도두산위브트레지움, 송파래미안파인탑, 아크로힐스논현, 역삼자이, 테헤란아이파크
공급현황 전세보증금
강동 고덕 같은 경우에는 84㎡형의 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
신청자격
면적별 자격기준
입주자선정방법
공급 아파트 세대별 특이사항
장기전세가 인근 시세 대비 저렴하다는 장점이 있지만 신규 택지지구의 경우 입지가 조성이 되지 않아 불편할 수 있습니다.
특히 초등학교 자녀가 있다면 위례지구는 근처에 초등학교가 없어 불편할 수 있습니다. 아파트 바로 인근에 초등학교가 지어질 예정이지만 연기가 되어 22년에나 설립된다고 합니다.
또한 대중교통을 이용하여 출퇴근을 하는 경우에도 지하철과 아파트의 거리가 얼마나 되는지 확인해야 합니다.
마지막으로 아파트 환경이 다른 요인(공사, 벌레) 등으로 불편함이 없을지도 확인해야 합니다.
제38차장기전세주택 입주자 모집 공고문.pdf