부동산 창술사 2020. 10. 9. 11:43
아파트 주택의 가격이 큰 폭으로 상승한 이후에 최근 거래량이 급감하고 있다고 합니다. 거래량이 감소하는 것은 아파트 가격이 상승한 이유도 있지만 가장 큰 이유는 정부의 다주택자 규제입니다. 정부는 부동산 상승의 주요 요인을 다주택자라고 보고 다주택자는 세금에 대한 부담을 중과하고 있습니다. 2020년 07월 10일 주택시장 안정 보안대책에서 지방세법이 개정되었습니다. 이에 따라 조정지역에서는 2주택, 비조정지역은 3주택 이상 부터 중과 대상에 포함됩니다. 다주택자는 이제 양도세 뿐만 아니라 취득세를 낼 때도 중과 대상에 포함됩니다. 다주택자는 주택이 2채 부터 해당됩니다. 하지만 주택이 2채 이상이 되는 조건들이 상당히 다양하기 때문에 자칫 혼선이 올 수 있습니다. 이에 따라 주택을 매매할 때는 다주택자..
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